LLPを用いた単身者の団地シェア居住研究

団地シェア居住

団地の再生を目的としたLLPを用いた単身者の「団地シェア居住・ルームシェア」プロジェクト

担当：戸村達彦（D）

研究の目的

１．単身者に良質かつ安心できる住まいをリーズナブルな家賃で提供する
２．高齢化や空家に悩む千葉市郊外の住宅団地の活性化に貢献する
３．新しいコミュニティ・ビジネスモデル（有限責任事業組合：LLPの活用）を開発する

研究の概要

千葉大学近隣の分譲集合住宅団地の住戸を借り上げ、大学生向けのシェア居住用住宅（各室を個室とし、ダイニング、浴室等を共用する住宅）として提供する。
借り上げる事業主体として、専門家（大学教員）、団地住民（または管理組合）、まちづくりNPO、大学生協等による有限責任事業組合（LLP）を新しく構成する。
モニター居住者を募集し、居住実験を行う。4か月程度で部屋のローテーションを行い、各部屋の居住性を比較評価、およびシェア居住ルールの確立を目指す（モニター期間は2008年3月に終了）。
研究結果をふまえて、本格的なコミュニティビジネスモデルを構築し、社会に向けて提案する

※本研究はハウジング＆コミュニティ財団のLLP研究助成により実施されました

団地シェア居住のビジネスモデル